- Woonoppervlakte
- Circa 80 m²
- Inhoud
- Circa 256 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2023
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Spijkerboorweg 351, Haarlem
Stelt u zich voor: wonen in een modern, duurzaam appartement met panoramisch uitzicht over Haarlem en omstreken. Dit drie-kamerappartement aan de Spijkerboorweg 351 biedt u dit én een EIGEN PARKEERPLAATS!
Het lichte appartement van bijna 80 m² beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een royaal balkon van maar liefst 15 m². Gelegen op de negende verdieping van het BossaNova-gebouw (nieuwbouw uit 2023), voldoet het appartement aan de hoogste eisen op het gebied van energie-efficiëntie en comfort.
De open woonkamer met grote raampartijen en dubbele toegang tot het terrasbalkon zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te dineren. De twee slaapkamers liggen rustig en bieden uitzicht over het groen. Het terrasbalkon is ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon.
De buurt – Haarlem Nieuw-Zuid
Spijkerboorweg 351 ligt in de rustige, groene wijk Haarlem Nieuw-Zuid, een gewilde en steeds populairder wordende woonomgeving met een mix van jonge professionals, gezinnen en senioren. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het bruisende centrum van Haarlem is slechts 10 minuten fietsen, en met de auto of het openbaar vervoer bent u in minder dan 30 minuten in Amsterdam. Om de hoek stopt de bus naar Schiphol.
Waarom u hier wilt wonen:
- Circa 80 m² woonoppervlak – licht en modern
- 2 slaapkamers voor comfort en flexibiliteit
- Panoramisch uitzicht over Haarlem en omstreken
- Duurzaam en energie-efficiënt (Energielabel A+++)
- Zonnig balkon voor buitenleven
- Eigen parkeerplaats in de garage (mogelijkheid tot tweede parkeerplaats)
- Warmtepompinstallatie is eigendom
- Algemene fietsenstalling onder het gebouw
- BringMe huissysteem
- Rustige en groene wijk met voorzieningen dichtbij
-Servicekosten ca. € 166,81 per maand voor het appartement en ca. € 30,01 per maand voor de parkeerplaats
Spijkerboorweg 351 is meer dan een appartement; het is een plek waar u kunt genieten van het beste van twee werelden: het comfort van een modern complex én de charme van een groene, parkachtige omgeving.
Kortom: uw nieuwe appartement combineert gemak, comfort en duurzaamheid.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 530.000,– k.k.
Meer dan welkom voor een bezichtiging! Wij zijn flexibel en laten u graag zien hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 530.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 166.81 p/m
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 256 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
Energie
- Energielabel
- A+++
- Energielabel registratie
- 22-06-2023
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Warmtepomp
Buitenruimte
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 166.81 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Haarlem
Energielabel deze woning
Energielabel A+++
Publicatie energielabel: 22-06-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Vves-1
Splitsingstekening-bosa-nova-1
Splitsingstekening-bosa-nova
Mjop-vve-bossa-nova
Notulen-vergadering-van-eigenaars-19-03-2024-66e998f81c473
Akte-van-hoofdsplitsing-project-bossanova-te-haarlem-v13
Akte-van-ondersplitsing-toren-nova-project-bossanova-t
Energie-label-spijkerboorweg-max
Eigendomsinformatie-haarlem-x-1926-a58
Afsch-1
Notule-spijkerboorweg-351
Ondersplitsing-in-appartementsrechten
Splitsing-bossa-nova-en-parkeergarage-1
Plattegrond
Plattegronden PDF
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2037
- Totaal aantal inwoners
- 8790 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2037
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2037
- Eenpersoons zonder kinderen
- 43%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 21%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2037
- Huishoudens met één kind
- 11%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2037
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 79%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2037
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2037
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 222.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 15%
Overige in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2037
- Adressen per km²
- 3327
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Haarlem
Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Zuid-Kennemerland.
Waar staat PMA Meerstad voor?
Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

Nieuwste reviews
-
Ankie Loor
Mijn zoon heeft ruim twee jaar prettig gewoond op een kamer via PMA Real Estate. De woning was netjes en de communicatie was in sommige geva...
-
Surinamepad 232
Bas is kundig, betrokken en zeer prettig in de omgang, heeft een dijk aan ervaring en een goed netwerk, neemt de tijd voor je als klant en i...
-
Briljantstraat 230
Wij hebben alles uit handen kunnen geven aan Kees van PMA Makelaars. Kees heeft alles zorgvuldig opgepakt en een snelle verkoop werd daardoo...